Новости

В частности, в соответствии с положениями Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" и Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": - устанавливается порядок заверения запроса, представляемого на бумажном носителе, в том числе посредством почтового отправления, о предоставлении сведений, которые заявитель имеет право получить на безвозмездной основе; - определяются требования к виду и формату сведений ЕГРН, представляемых в электронной форме.

В своем письме от 20.06.2019 №Д23и-20780 Минэкономразвития России затрагивает вопросы относительно понятий «садовый дом» и «жилой дом», а также обеспечения исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков.

Кадастровая палата по Республике Башкортостан сообщает, что в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Госдума приняла в первом чтении законопроект о восстановлении «дачной амнистии» вплоть до марта 2022 года. Однако до официального внесения поправок в федеральные законы по-прежнему действует уведомительный порядок строительства и оформления объектов на садовых участках. После окончательного принятия законопроекта станет ясно, что именно будет включать в себя новая «дачная амнистия», а пока дачники обращаются в Кадастровую палату Пермского края с не менее актуальными вопросами о том, что такое общее имущество садоводческих товариществ, надо ли его оформлять и кто должен за это платить.

Все чаще в различных источниках появляется информация о том, что земельные участки без зарегистрированных прав могут снять с кадастрового учета и передать другим лицам. Краевое Управление Росреестра разъясняет данную ситуацию. «Действительно, законодательство в сфере регистрации недвижимости содержит такую процедуру, однако речь идет о так называемых ранее учтенных земельных участках», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова.

сообщается, в частности, следующее: - расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ с назначением "жилое" и "жилое строение", признаются жилыми домами;

Специалисты Кадастровой палаты рассказали, что дома, в том числе многоквартирные, дачи, строения, сооружения, которые были возведены в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), установленных до 4 августа 2018 года, могут быть снесены или приведены в соответствие с ограничениями использования земельных участков, находящихся в таких зонах.

по вопросу об утверждении XML-схемы технического плана

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области сообщает, что в соответствии с приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – Официальный сайт) в разделе «XML-Схемы», расположенном по адресу: https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/xml-skhemy/, в актуальных сведениях 06.05.2019 размещена XML-схема «TP_v06», используемая для формирования XML-документа технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса, в форме электронного документа, подготовленная в целях реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), которая станет актуальной 06.07.2019.

Разъяснительное письмо Росреестра от 25.03.2019 № 01-02960-ГЕ/19 о методологии регистрации публичного сервитута.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание на типовые ошибки кадастровых инженеров и дает рекомендации по их устранению.

Минэкономразвития России в своем письме от 27 мая 2019 г. дает разъяснения об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности. В письме подробно разъясняются требования к образованию, повышению квалификации, профессиональной переподготовке, формам осуществления кадастровой деятельности и т.д.

Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» принят Государственной Думой в третьем чтении.

Перевести садовый дом в жилой можно, если он отвечает ряду требований. Во-первых, земельный участок, на котором расположен объект, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание - соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв.м.). Во-вторых, постройка и земля должны быть оформлены в собственность - при отсутствии обременений, запретов и ареста. Немаловажное условие – все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод. И наконец, процедура состоится, если здание соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.

29 мая в здании Пермского национального исследовательского политехнического университета проведен семинар по теме «Актуальные вопросы правоприменительной практики», в котором приняли участие более 30 кадастровых инженеров.

С началом дачного сезона шоком для садоводов стала новость некоторых СМИ и активно передаваемая «народным телеграфом» о том, что теперь теплицы надо регистрировать и платить за них налог. За разъяснениями жители обращаются в Управление Росреестра по Пермскому краю по телефону, в ходе встреч с населением.

В Письме Росреестра от 19.04.2019 N 18/1-03930-ВС/19 "О вопросах внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий" сообщается, что при внесении в ЕГРН сведений о запретных зонах и иных зонах с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, в случае, если решение межведомственной комиссии о необходимости установления запретной зоны содержит информацию, составляющую государственную тайну, к документам, направляемым в орган регистрации прав, прикладывается выписка (не содержащая информацию, составляющую государственную тайну) из решения федерального органа исполнительной власти об установлении,

21 мая в Уфе в ходе обучающего семинара для кадастровых инженеров, проводимого А СРО «Кадастровые инженеры», генеральный директор Ассоциации "СРО КИРУиП" Долгачева Ирина Валентиновна поздравила и вручила приз за 3 место в конкурсе "Кадастровый олимп- 2018" члену Ассоциации "СРО КИРУиП" Видманкину Евгению Геннадьевичу.

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что с 1 марта 2019 года оформить объекты капитального строительства можно только по уведомительному порядку. Прежний упрощенный порядок оформления садовых домов/строений на садовых участках уже не действует.

Ассоциация «СРО КИРУиП» приглашает кадастровых инженеров принять участие в семинаре, который проводится 29 мая (среда) 2019 года, г. Пермь по теме «Повышение качества кадастровых работ».

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.

Управление Росреестра по Пермскому краю на постоянной основе ведет мониторинг употребления наименований географических объектов на территории Пермского края в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами (межевые/технические планы), а также законах Пермского края, принятых Законодательным собранием Пермского края.

День 9 Мая для всех нас символизирует могучую силу и несгибаемый дух нашего народа и государства, день поминовения павших, день единения сил добра, день надежды на прочный мир.

Поздравляем вице-президента Ассоциации "СРО КИРУиП" Михайлову Галину Николаевну с Юбилеем и желаем всего наилучшего!

Управление Росреестра по Нижегородской области уведомляет всех заинтересованных лиц о том, что на территории Нижегородской области начинаются мероприятия по переходу на использование местной системы координат МСК-52 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Переход будет осуществляться в соответствии с разработанным планом-графиком.

Приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения» утверждена новая XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (версия 06).

30 мая эксперты Оренбургской кадастровой палаты по телефону проконсультируют кадастровых инженеров региона.

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей Прикамья об основных ошибках, допускаемых при подготовке документов для постановки объектов на кадастровый учет. На что следует обратить внимание при подготовке схемы земельного участка? Нередко причиной приостановки осуществления кадастрового учета земельных участков является несоблюдение установленной формы документа.

2 мая 2019 года не стало Сергея Геннадиевича Сирбаева, заместителя директора Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Башкортостан, члена Правления Ассоциации "СРО КИРУиП".

Уважаемые коллеги! Поздравляем вас с праздником Весны и Труда!