Новости

Минэкономразвития России в своем письме от 27 мая 2019 г. дает разъяснения об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности. В письме подробно разъясняются требования к образованию, повышению квалификации, профессиональной переподготовке, формам осуществления кадастровой деятельности и т.д.

Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» принят Государственной Думой в третьем чтении.

Перевести садовый дом в жилой можно, если он отвечает ряду требований. Во-первых, земельный участок, на котором расположен объект, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание - соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв.м.). Во-вторых, постройка и земля должны быть оформлены в собственность - при отсутствии обременений, запретов и ареста. Немаловажное условие – все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод. И наконец, процедура состоится, если здание соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.

29 мая в здании Пермского национального исследовательского политехнического университета проведен семинар по теме «Актуальные вопросы правоприменительной практики», в котором приняли участие более 30 кадастровых инженеров.

С началом дачного сезона шоком для садоводов стала новость некоторых СМИ и активно передаваемая «народным телеграфом» о том, что теперь теплицы надо регистрировать и платить за них налог. За разъяснениями жители обращаются в Управление Росреестра по Пермскому краю по телефону, в ходе встреч с населением.

В Письме Росреестра от 19.04.2019 N 18/1-03930-ВС/19 "О вопросах внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий" сообщается, что при внесении в ЕГРН сведений о запретных зонах и иных зонах с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, в случае, если решение межведомственной комиссии о необходимости установления запретной зоны содержит информацию, составляющую государственную тайну, к документам, направляемым в орган регистрации прав, прикладывается выписка (не содержащая информацию, составляющую государственную тайну) из решения федерального органа исполнительной власти об установлении,

21 мая в Уфе в ходе обучающего семинара для кадастровых инженеров, проводимого А СРО «Кадастровые инженеры», генеральный директор Ассоциации "СРО КИРУиП" Долгачева Ирина Валентиновна поздравила и вручила приз за 3 место в конкурсе "Кадастровый олимп- 2018" члену Ассоциации "СРО КИРУиП" Видманкину Евгению Геннадьевичу.

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что с 1 марта 2019 года оформить объекты капитального строительства можно только по уведомительному порядку. Прежний упрощенный порядок оформления садовых домов/строений на садовых участках уже не действует.

Ассоциация «СРО КИРУиП» приглашает кадастровых инженеров принять участие в семинаре, который проводится 29 мая (среда) 2019 года, г. Пермь по теме «Повышение качества кадастровых работ».

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.

Управление Росреестра по Пермскому краю на постоянной основе ведет мониторинг употребления наименований географических объектов на территории Пермского края в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами (межевые/технические планы), а также законах Пермского края, принятых Законодательным собранием Пермского края.

День 9 Мая для всех нас символизирует могучую силу и несгибаемый дух нашего народа и государства, день поминовения павших, день единения сил добра, день надежды на прочный мир.

Поздравляем вице-президента Ассоциации "СРО КИРУиП" Михайлову Галину Николаевну с Юбилеем и желаем всего наилучшего!

Управление Росреестра по Нижегородской области уведомляет всех заинтересованных лиц о том, что на территории Нижегородской области начинаются мероприятия по переходу на использование местной системы координат МСК-52 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Переход будет осуществляться в соответствии с разработанным планом-графиком.

Приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения» утверждена новая XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (версия 06).

30 мая эксперты Оренбургской кадастровой палаты по телефону проконсультируют кадастровых инженеров региона.

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей Прикамья об основных ошибках, допускаемых при подготовке документов для постановки объектов на кадастровый учет. На что следует обратить внимание при подготовке схемы земельного участка? Нередко причиной приостановки осуществления кадастрового учета земельных участков является несоблюдение установленной формы документа.

2 мая 2019 года не стало Сергея Геннадиевича Сирбаева, заместителя директора Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Башкортостан, члена Правления Ассоциации "СРО КИРУиП".

Уважаемые коллеги! Поздравляем вас с праздником Весны и Труда!

В связи с принятием федеральных законов от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов", от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены поправки в порядок ведения ЕГРН.

В Постановлении Правительства РФ от 17.04.2019 N 458 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" указывается, что требование об отделении границы полос отвода железных дорог от опушки леса противопожарной опашкой шириной от 3 до 5 метров или противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 3 метров распространяется только на участки железных дорог, на которых курсируют поезда на паровозной тяге.

Вебинар был посвящен разбору ошибок кадастровых инженеров, допускаемых при подготовке межевых и технических планов, приводящих к принятию решения о приостановлении государственного кадастрового учета. В вебинаре приняли участие начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю Ильиных Светлана Ивановна и начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю Дегтярёва Елена Николаевна.

25 апреля в здании Пермского государственного аграрно-технологического университета (ПГАТУ) проведен семинар по теме «Актуальные вопросы правоприменительной практики», в котором приняли участие более 30 кадастровых инженеров.

В связи с появившейся в СМИ информацией о том, что граждан якобы вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, в противном случае им грозит штраф, Управление Росреестра по Оренбургской области разъясняет.

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ. Данные законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей.

В письме Минэкономразвития России от 17.01.2019 N ОГ-Д23-239 сообщается, что в случае если сведения о земельном участке и об объекте индивидуального жилищного строительства (если речь идет об объекте ИЖС на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения ЛПХ) уже содержатся в кадастре недвижимости ЕГРН (как о ранее учтенных объектах недвижимости), а лицо является правообладателем объекта ИЖС и земельного участка или только земельного участка в отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права (имеется правоустанавливающий документ на земельный участок), то для государственной регистрации права на такой объект необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок.

Ежегодно в Прикамье растёт количество отмежёванных участков. Только за три первых месяца 2019 года их число увеличилось почти на 9 тысяч, а за два последних года — на 175 тысяч. Теперь точные границы имеют около 60% всех прикамских земель, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые регламентируют порядок сноса объектов капитального строительства.

В письме Росреестра от 29 марта 2019 г. N 18/1-03158-ВС/19 сообщается, в частности, что согласно форме графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 23.11.2018 N 650, в реквизите "Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта" границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.

25 апреля с 13.00 до 17.00 (сразу после завершения Общего собрания) приглашаем кадастровых инженеров принять участие в семинаре по теме «Актуальные вопросы правоприменительной практики».